Еще одна из эмоционально заряженных категорий дел, поскольку непосредственно касается
права человека на жилище.
Это разногласия между физическими и/или юридическими лицами по поводу владения, пользования и распоряжением квартирами, домами, комнатами; регистрации по месту жительства (прописки) и выселения; качества жилья и коммунальных услуг; управления многоквартирным домом и содержания общего имущества.
Самые распространенные виды:
- вселение; споры с собственником, который не пускает в квартиру члена семьи или бывшего члена семьи;
- выселение; признание утратившим право пользования жилым помещением - частый спор при разводе, когда один из бывших супругов фактически не живет в жилом помещении, но сохраняет прописку, мешая продаже или приватизации;
- споры, связанные с приватизацией жилья;
- споры о разделе лицевых счетов - определение порядка оплаты ЖКУ;
- споры о порядке пользования жилым помещением;
- споры о возмещении ущерба от залива квартиры, пожара и иных повреждений.
Сделки с недвижимостью: правовая
экспертиза объекта недвижимости перед заключением сделки.